上海城乡建筑设计院 1、项目介绍 绿地海湾商业广场位于上海市奉贤区海湾镇，总建筑面积95354.37平方米，其中地上总建筑面积为78756.97平方米，地下总建筑面积为16597.4平方米。作为南上海大健康产业功能配套，集文化、购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的多功能开放式商业街区，将打造特色鲜明的健康医疗产业集群，形成宜业、宜居的健康复合城市新名片。 绿地海湾商业广场项目建筑空间复杂，净高要求极高，借助BIM技术整合建筑、结构、场地、幕墙、机电各专业模型，从方案阶段入手，帮助设计师解决各种疑难问题，使设计能满足业主需求，BIM模型顺利传递到总包单位，保证项目稳定有序的推进。 2、设计流程与标准 在项目启动前根据项目特点难点及业主需求点，制定BIM精细化设计流程及实施标准，为整个项目有效推进过程中起到保障作用。 3、方案可视化验证 作为一个整体进行设计，其整体效果和室内空间设计均是设计难点。通过BIM模型可以直观展示其设计效果，为可视化设计提供了基础。在方案初期，搭建模型以便对建筑外立面方案进行推敲。 4、图纸问题及碰撞检查 管线碰撞在工程中无论设计还是施工是不可避免的，在设计阶段将整合的设计模型进行逐一的空间冲突与分析，解决各专业内和专业间的细部碰撞，提早进行修改。 5、专项验证 除了常规的管道碰撞检查外，还会针对专项问题进行检查，例如人防门开启空间问题，停车位划线验证等。 6、预留洞口应用 传统设计中，墙体的孔洞预留是较为繁琐的事情。引入BIM技术后，根据BIM模型，在三维模型中生成墙体孔洞预留图为方便现场施工，再将三维孔洞预留图转为二维图，标注孔洞的尺寸、标高和位置，现场按照图纸标注进行孔洞预留，通过BIM技术进行孔洞预留的准确率高达95％以上。 7、室内精装BIM优化设计 为保证最终室内效果，BIM团队搭建精装节点模型，验证各节点现场安装的可实施性。 8、机电管线综合及净空优化 复杂空间的管线综合是本项目的难点，基于严格的净高控制，有限的管线预留空间，为了使项目正常推进，BIM团队输出多项BIM成果，保证工程顺利实施。 9、BIM深化出图 复杂空间的管线综合是本项目的难点，基于严格的净高控制，有限的管线预留空间，为了使项目正常推进，BIM团队输出多项BIM成果，保证工程顺利实施。 10、轻量化可视化模型 采用轻量化模型技术，把各专业模型数据以直观的模式存储于展示模型中，模型碰撞信息采用碰撞视点和标识文字的方式进行标识，通过点选可直接定位到碰撞位置，方便施工和后期运用。